Cách Thuộc Tính Google Maps Ảnh Hưởng Đến SEO Địa Phương
Mục lục
7 Cách Thuộc Tính Google Maps Ảnh Hưởng Đến Thứ Hạng SEO Địa Phương
Bạn có biết rằng chỉ cần thiếu một thuộc tính như “Wi-Fi miễn phí” hay “Có chỗ đậu xe” cũng có thể khiến hồ sơ doanh nghiệp tụt hạng trên Google Maps? Nhiều doanh nghiệp đang bỏ lỡ khách hàng tiềm năng chỉ vì không tối ưu các thuộc tính (attributes) trên hồ sơ Google Business Profile.
Trong bài viết này, MapLovin sẽ giúp bạn hiểu rõ vai trò của thuộc tính và cách khai thác chúng để tăng hiển thị, uy tín và tỷ lệ chuyển đổi.
1. Thuộc Tính Là Gì Và Google Dùng Chúng Như Thế Nào?
Thuộc tính là các đặc điểm cụ thể của doanh nghiệp mà bạn có thể thêm vào hồ sơ: như “Wi-Fi miễn phí”, “Phù hợp gia đình”, “Giao hàng tận nơi”, “Có ghế ngồi ngoài trời”…
Google dùng thuộc tính để:
- Cải thiện độ chính xác khi người dùng tìm kiếm (VD: “cafe có chỗ đậu xe”)
- Làm rõ loại hình dịch vụ bạn cung cấp
- Tăng trải nghiệm người dùng
Theo Google Support, thuộc tính chính là yếu tố giúp Google phân biệt giữa 2 doanh nghiệp cùng ngành nghề, cùng vị trí.
2. Các Nhóm Thuộc Tính Chính Cần Tối Ưu
a. Thuộc tính tiện ích
- Wi-Fi, điều hoà, chỗ đậu xe
- Thang máy, lối đi cho xe lăn
b. Phương thức thanh toán
- Tiền mặt, thẻ tín dụng, ví điện tử
c. Dịch vụ
- Mua mang về, giao tận nơi, tư vấn miễn phí
d. Đối tượng phục vụ
- Phù hợp cho trẻ em, nhóm lớn, thú cưng
e. An toàn & sức khỏe
- Đeo khẩu trang, đo nhiệt độ, khử khuẩn định kỳ
3. Tại Sao Thiếu Thuộc Tính Là Một Sai Lầm?
Không có thuộc tính = mất hiển thị = mất khách.
Google ưu tiên hiển thị hồ sơ đầy đủ, cập nhật và tương tác thường xuyên. Một doanh nghiệp có đầy đủ thuộc tính sẽ xuất hiện khi khách tìm kiếm thông tin chi tiết hơn, ví dụ:
“Quán ăn giao hàng tận nơi ở Thủ Đức”
→ Nếu bạn không thêm “giao hàng tận nơi”, hồ sơ sẽ không hiển thị.
4. Các Mẹo Tối Ưu Thuộc Tính Google Maps
✅ Luôn cập nhật thuộc tính theo mùa vụ (Tết, hè, giãn cách…)
✅ Đồng bộ thuộc tính giữa các chi nhánh
✅ Xác minh tính chính xác: chỉ chọn những gì doanh nghiệp thật sự cung cấp
✅ Cập nhật kèm ảnh: nếu có “ghế ngoài trời” – hãy chụp minh chứng
✅ Sử dụng dịch vụ kiểm tra thuộc tính tự động từ MapLovin để rà soát hàng loạt
5. Dành Cho Doanh Nghiệp Nhiều Chi Nhánh
Quản lý thuộc tính cho hàng chục chi nhánh là thách thức. Với MapLovin, bạn có thể:
- Kiểm tra thuộc tính nào còn thiếu
- Đề xuất bổ sung tự động theo ngành nghề
- Đồng bộ trên toàn bộ hệ thống chỉ trong vài cú nhấp chuột
📌 Xem giải pháp quản lý Google Business Profile hàng loạt
6. Ảnh Hưởng Đến SEO Ra Sao?
Các thuộc tính giúp hồ sơ:
- Xuất hiện trong truy vấn cụ thể (giao hàng, mở đêm, v.v.)
- Được Google đánh giá cao về độ tin cậy
- Hỗ trợ phân loại đúng danh mục dịch vụ (nâng cao xếp hạng)
“Local attributes are a powerful way to personalize local results and gain visibility over competitors.” – Search Engine Land
7. Cách Kiểm Tra Và Cập Nhật Thuộc Tính
- Đăng nhập Google Business Profile
- Chọn chi nhánh → vào mục “Thông tin”
- Kéo xuống phần “Thêm thuộc tính”
- Chọn các tùy chọn phù hợp nhất
- Nhấn “Áp dụng”
🧠 Gợi ý: Lên lịch kiểm tra thuộc tính định kỳ mỗi quý để đảm bảo hồ sơ luôn cập nhật.
Tổng Kết
Tối ưu thuộc tính không khó, nhưng đòi hỏi sự tỉ mỉ và đồng bộ. Doanh nghiệp nào tận dụng thuộc tính tốt hơn sẽ hiển thị tốt hơn và thu hút đúng khách hàng hơn.
👉 Hãy bắt đầu tối ưu thuộc tính hôm nay cùng MapLovin:
🔗 https://maplovin.com/services/